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适用对象
房地产金融相关人士
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课程目标
运用各种金融工具服务房地产业
课程概述
邀请业内十多位一线资深实操专家解读房地产金融的最新监管政策、房地产信托、房地产私募基金、房地产并购、房地产证券化与REITs、房地产不良资产处置、商业银行与保险资金房地产金融业务、房地境外发债业务等各类房地产金融工具
- 介绍
- 目录
- 评价
房地产金融概览
- 1.1.1房地产金融概述及监管政策的变迁
- 1.1.2以某房地产集团的融资故事为例见证监管政策的变迁
- 1.1.3房地产主要融资模式介绍
- 1.1.4房地产政策变迁和未来展望（一）
- 1.1.5房地产政策变迁及未来方向展望（二）
- 1.2.1房地产项目开发简介
- 1.2.2房地产项目施工过程概述
- 1.2.3常见基础知识点
房地产金融的主要业务模式
- 2.1.1什么是房地产信托
- 2.1.2房地产信托业务前提条件
- 2.1.3房地产信托模式及案例（一）
- 2.1.4房地产信托模式及案例（二）
- 2.1.5房地产信托模式及案例（三）
- 2.1.6房地产业务标准
- 2.1.7当前房地产市场和房地产信托业务发展形势
- 2.1.8房地产信托创新业务模式
- 2.2.1房地产资管业务概述
- 2.2.2房地产资管业务的发展现状
- 2.2.3房地产资管业务的概况及发展现状03
- 2.3.1.1房地产私募基金概述
- 2.3.1.2房地产私募基金的投资方式和主要模式
- 2.3.1.3房地产私募基金的市场价值
- 2.3.1.4国内代表性房地产私募基金的业务模式（一）
- 2.3.1.5国内代表性房地产私募基金的业务模式（二）
- 2.3.1.6国际房地产和私募基金的发展经验借鉴
- 2.3.2.1房地产私募基金投资流程环节介绍、搭建及关注点
- 2.3.2.2不同资产类型的投资标准
- 2.3.2.3项目风险管理体系的搭建
- 2.3.2.4基金募集与退出
- 2.3.3.1基金产品要素、规模、结构、分配模式及投资模型的搭建
- 2.3.3.2房地产私募基金投资案例
- 2.3.4.1房地产私募基金资产重组与税务筹划
- 2.3.5.1项目投资后管理方法概述及具体内容
- 2.3.5.2案例某写字楼收购私募基金投后管理方案
- 2.4.1.1房地产行业基本概念
- 2.4.1.2房地产投资类型（一）
- 2.4.1.3房地产投资类型（二）
- 2.4.1.4土地一级开发及重难点分析
- 2.4.1.5投资业务的要点分析
- 2.4.2.1政策环境为房地产并购提供契机
- 2.4.2.2房地产开发项目财务关注指标及资本化运作的基本理念
- 2.4.2.3房地产并购的关键点、并购风险分析及控制逻辑
- 2.4.3.1投资交易架构设计考量因素
- 2.4.3.2资产并购与股权并购综合比较（一）
- 2.4.3.3资产并购与股权并购综合比较（二）
- 2.4.3.4房地产资产并购深度剖析
- 2.4.3.5房地产股权并购深度剖析
- 2.4.3.6不同业态物业并购侧重风险点
- 2.4.4.1房地产投资与并购风险防范举措
- 2.4.4.2房地产投资与并购风险防范条款
- 2.4.4.3收购交易前后投资、融资双方关注点及交易流程
- 2.4.4.4房地产收购案例深度剖析
- 2.4.5.1房地产投资与并购的操作流程
- 2.4.6.1房地产并购业务案例剖析
- 2.5.1reits概述、境外reits发行路径与案例分析01
- 2.5.1reits概述、境外reits发行路径与案例分析02
- 2.5.1reits概述、境外reits发行路径与案例分析03
- 2.5.2国内准reits发型路径、产品设计与案例分析01
- 2.5.2国内准reits发型路径、产品设计与案例分析02
- 2.5.2国内准reits发型路径、产品设计与案例分析03
- 2.5.2国内准reits发型路径、产品设计与案例分析04
- 2.5.3CMBS概述、产品设计与案例分析01
- 2.5.3CMBS概述、产品设计与案例分析02
- 2.5.4私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望01
- 2.5.4私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望02
- 2.5.4私募Pre-ABS业务行业分析、案例解析、业务展望03
- 2.8保险资金不动产投资主要模式与案例 01
- 2.8保险资金不动产投资主要模式与案例 02
- 2.8保险资金不动产投资主要模式与案例 03
房地产项目管理—投前投后风险防范
- 3.1.1房地产投资决策分析基本流程及尽调的意义
- 3.1.2交易对手整体状况的考核（一）
- 3.1.3交易对手整体状况的考核（二）
- 3.1.4交易标的项目的质量（一）
- 3.1.5交易标的项目的质量（二）
- 3.2.1估价行业概述—选择机构
- 3.2.2估价报告形式及报告关键点（一）
- 3.2.3估价报告形式及报告关键点（二）
- 3.2.4估价报告形式及报告关键点（三）
- 3.2.5常用估价方法解析——判断估值（一）
- 3.2.6常用估价方法解析——判断估值（二）
- 3.3.1工程与成本管理目的
- 3.3.2工程与成本日常监督（一）
- 3.3.3工程与成本日常监督（二）
- 3.3.4工程与成本日常监督（三）
- 3.3.5工程与成本体系管理
- 3.4.1房地产项目后期管理概述
- 3.4.2房地产项目投后财务管理（一）
- 3.4.3房地产项目投后财务管理（二）
- 3.4.4房地产项目投后财务管理（三）
- 3.4.5房地产项目投后财务管理（四）
- 3.5.1地产投后巡场管理案例分析
- 3.6.1房地产投后驻场监管案例
- 3.7.1房地产投后风险后驻场监管风险案例分析
新型物业类型运营管理与投融资案例
- 4.1.1商业地产趋势研判01
- 4.1.1商业地产趋势研判02
- 4.1.2提升商业物业价值路径01
- 4.1.2提升商业物业价值路径02
- 4.1.2提升商业物业价值路径03
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城01
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城02
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城03
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城04
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城05
- 4.1.3案例研究朝阳大悦城06
- 4.2养老地产01
- 4.2养老地产02
- 4.2养老地产03
- 4.2养老地产04
- 4.2养老地产05
- 4.2养老地产06
- 4.3长租公寓创新模式及资产证券化实操分析1
- 4.3长租公寓创新模式及资产证券化实操分析2
- 4.3长租公寓创新模式及资产证券化实操分析3
- 4.3长租公寓创新模式及资产证券化实操分析4
- 4.3长租公寓创新模式及资产证券化实操分析5
- 4.4共享办公的发展历程和模式介绍01
- 4.4共享办公的发展历程和模式介绍02
- 4.4共享办公的发展历程和模式介绍03
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨01
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨02
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨03
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨04
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨05
- 4.5关于新形势下写字楼资产运作的探讨06
- 4.7产业地产商业模式及典型案例分析01
- 4.7产业地产商业模式及典型案例分析02
- 4.7产业地产商业模式及典型案例分析03
房地产金融业务实操技能
- 5.1.房地产业务的资料搜集01
- 5.1.房地产业务的资料搜集02
- 5.2.3非标产品法律尽调01
- 5.2.3非标产品法律尽调02
- 5.2.3非标产品法律尽调03
- 5.2.3非标产品法律尽调04
- 5.3.1房地产合同管理综述01
- 5.3.1房地产合同管理综述02
- 5.3.1房地产合同管理综述03
- 5.3.2房地产投融资合同解析01
- 5.3.2房地产投融资合同解析02
- 5.3.2房地产投融资合同解析03
- 5.3.2房地产投融资合同解析04
- 5.3.2房地产投融资合同解析05
- 5.3.2房地产投融资合同解析06
- 5.4.2如何办理不动产抵押与登记01
- 5.4.2如何办理不动产抵押与登记02
领带金融
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